Eylül Kira Artış Oranı Açıklandı! Yeni Oranlarla Kiracılara Neler Olacak?
Kiracılar ve mülk sahipleri için büyük bir merak konusu olan Eylül ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileriyle nihayet aydınlığa kavuştu. Açıklanan enflasyon istatistikleri, milyonlarca kiracı ve ev sahibinin ekonomik durumunu doğrudan etkileyecek. Eylül 2025 kira artış oranı, Ağustos'un enflasyon rakamları açıklanmasıyla kesinleşti.
EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE OLDU?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayına ait enflasyon verilerini 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10.00 itibarıyla açıkladı.
Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 2003=100 baz alındığında, 2025 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %2,04'lük bir artış yaşandığı, geçen yılın Aralık ayına kıyasla %21,50, geçen yılın aynı dönemine göre ise %32,95 oranında bir yükseliş kaydedildiği belirtildi. On iki aylık dönem ortalamalarına göre ise artış oranı %39,62 olarak hesaplandı.
Buna ek olarak, Eylül ayı sırasında gerçekleştirilecek kira artış oranları %39,62'lik sınırı aşamayacak.
GEÇEN AYA GÖRE KİRA ARTIŞI NE KADARDI?
Ağustos ayında hem konut hem de iş yeri kira artış oranı %41,13 olarak belirlenmişti. Bu nedenle, Ağustos’ta kira sözleşmesi yenilenen kiracılar, bu oranda bir artışla ödemelerini gerçekleştirdi.
KİRA ARTIŞ ORANLARI NASIL HESAPLANMAKTADIR?
2025 yılındaki kira artış oranları, Türk Borçlar Kanunu ve mevcut düzenlemelere dayanarak belirlenmektedir. Ana kriter, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) her ay açıkladığı TÜFE’nin on iki aylık ortalaması olmaktadır. 2022 yılında yürürlüğe giren geçici düzenleme ile konut kira artış oranı bir süre için %25'lik üst sınırla sınırlandırılmıştır.
Ancak bu uygulamanın 2024 yılında sona ermesiyle birlikte 2025'te yeniden TÜFE 12 aylık ortalaması geçerli hale gelmiştir. Bu durum, mülk sahiplerinin kira artışını, açıklanan on iki aylık ortalama TÜFE oranını geçmeyecek şekilde belirlemesine imkân tanımaktadır.
