Gayrimenkul Pazarında Patlama: 8 Ayda 2 Milyona Yakın Satış Gerçekleşti!
Türkiye'de ocak-ağustos ayları arasında, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre gayrimenkul satışları yıllık yüzde 12,4'lük bir artış gösterdi. Bu süre içinde yaklaşık 2 milyon konut el değiştirdi.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine dayanan analizler, yeni yılın başında hareketlenen konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari mülk satışlarının yıl içinde de bu hızını koruduğunu gösteriyor. Türkiye genelinde ocak-ağustos aralığında gerçekleşen gayrimenkul satışları, geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 12,4 oranında bir artışla yaklaşık 2 milyon rakamına yaklaştı.
Bu yılın sekiz ayında gayrimenkul satışları, 2024'ün aynı dönemine göre ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz ve ağustos aylarında artarken, yalnızca mart ayında bir azalma gözlemlendi. Mart’taki azalma oranı ise yüzde 0,8 olarak kaydedildi.
Ülke genelinde gerçekleştirilen gayrimenkul satışları; ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852 ve ağustosta ise 290 bin 564 olarak gerçekleşti. Geçtiğimiz ay, satılan gayrimenkul sayısı yıllık bazda yüzde 4'lük bir artış gösterdi.
Ocak-ağustos dönemi itibarıyla gayrimenkul satışları, yüzde 12,4'lük bir artışla 1 milyon 989 bin 798'e yükseldi. Bu rakam, tarihsel olarak en yüksek ikinci ocak-ağustos satış verisi olarak öne çıkıyor. Bu dönemde, en yüksek satış adedine 2022 yılında 2 milyon 22 bin 842 ile ulaşılmıştı.
TAPU DAİRELERİNDE YAKLAŞIK 13 MİLYON İŞLEM
Bu süre zarfında tapu dairelerinde toplamda 12 milyon 755 bin 743 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin yaklaşık 2 milyonu satış, 869 binden fazlası ipotek, 307 bini intikal, 108 bini düzeltme, 42 bini kamulaştırma ve 33 bin 300'ü ayırma işlemlerinden oluşuyor. Ayrıca, yaklaşık 21 bin 300 bağış işlemi ve 19 bin 700'ü de birleştirme işlemleridir. Diğer işlem sayısı ise yaklaşık 9,3 milyona ulaştı.
Bu dönem içerisinde tapu işlemlerinden sağlanan harç geliri, yaklaşık olarak yüzde 78 artarak 90 milyar 381 milyon 434 bin lirayı aştı. Bu gelirin 86,4 milyar liralık kısmı satış işlemlerinden elde edildi.
8 AYDA NE KADAR SATIŞ YAPILDI?
2020-2025 yılları arasında, ocak-ağustos dönemleri dikkate alındığında, ülke genelinde satılan gayrimenkul adetleri şu şekilde sıralanmıştır:
Yıllar (ocak-ağustos) Satılan gayrimenkul adedi
2025 1.989.798
2024 1.770.035
2023 1.910.480
2022 2.022.842
2021 1.691.086
2020 1.771.538
