Kazanç Kapısı! Yatırımcıyı Güldüren En Karlı Arsalar Açıklandı!

Türkiye’de arsa yatırımlarına olan ilginin giderek arttığı gözlemleniyor. Uzman isimler, bu konuda yatırımcıları bilgilendirici uyarılarda bulunuyor. Ekonomist Mert Başaran, özellikle fiyat-performans dengesinin önemine dikkat çekerek, uygun fiyatla alınan arsaların lokasyonu ne olursa olsun önemli kazançlar getirebileceğini ifade etti.

KONUMUN İKİNCİ PLANDA OLDUĞUNU BELİRTİYOR

Mert Başaran, arsa yatırımı yapmayı düşünenlerin yalnızca konumla sınırlı kalmamaları gerektiğini vurguladı; esas faktörün satın alma fiyatı olduğunu dile getirdi. Başaran, “Eğer metrekare fiyatı gerçekten uygunsa, o arsa kısa bir sürede değer kazanma potansiyeline sahiptir” diyerek yatırımcıları fırsatları takip etmeleri konusunda uyardı.

GERÇEK DEĞERİN ÜZERİNDEN ALIM YAPMAYIN

Başaran, yatırım sürecinde yüksek fiyatlara dikkat edilmesi gerektiğini de hatırlattı. Düşük konumda olan ancak aşırı fiyata satılan arsaların zarar edilebileceğini kaydeden Başaran, “Eğer asıl değerinin oldukça üzerinde bir alım yapılırsa, bu yatırım uzun vadede kazandırmayabilir” şeklinde uyarıda bulundu.

YÜZDE YÜZ KÂR MESELESİ

Başaran, “Türkiye’nin her hangi bir yerinde metrekare fiyatı 5 TL’ye alınan bir arsanın değeri 8 TL’ye yükselirse, bu durumda yüzde 60 kâr elde etmiş olursunuz” diyerek, işlemlerin ne kadar kârlı olabileceğini basit bir örnekle açıkladı. En önemli konunun piyasa altı fiyatlardan arsa bulabilmek olduğunu sözlerine ekledi.

YATIRIMCILARA ALTIN DEĞERİNDE TAVSİYELER

“Konum önemlidir ama esas önemli nokta, potansiyelin değerlendirilmesidir” diyen Başaran, arsa yatırımcılarına şu tavsiyelerde bulundu:

“Arsa alımında çevresel gelişmeleri, imar durumunu ve altyapı planlarını mutlaka göz önünde bulundurun. Ancak bunların öncesinde, satın almayı düşündüğünüz arsanın güncel piyasa değeri ile karşılaştırmasını yapmak çok önemlidir.”