Türklerin Yeni Tatil Tercihi: Vize Sorunu Olmadan Gayrimenkul Edinme Yolu!
Uygun fiyatlarla tatil yapma fırsatı ve Schengen vizesi avantajı sunan bir seyahat planına ne dersiniz? Türk vatandaşlarının son yıllarda gözdesi olan bu destinasyon, 2024 yılında 1.5 milyondan fazla ziyaretçi ağırladı.
Yunanistan, Türkiye’ye olan yakınlığı, uygun fiyatlı konaklama seçenekleri ve Avrupa'ya açılan kapı olarak sunduğu Golden Visa programı sayesinde Türk vatandaşları için cazibe merkezi haline geldi. Özellikle son zamanlarda orta gelir grubu da bu ülkeye ilgi göstermeye başladı. Ülkede hem turizm hem de gayrimenkul yatırımları hızla artış gösteriyor.
TURİSTLERİN YUNANİSTAN'A YÜKSELEN İLGİSİ
2023’te Yunanistan’u yaklaşık 800 bin Türk turisti ziyaret ederken, bu rakamın 2024’te neredeyse iki katına çıkması bekleniyor. Yılın ilk altı ayında 1.5 milyon Türk turistin Yunan topraklarına adım attığı tahmin edilmekte ve yıl sonuna kadar bu sayının 2 milyona çıkması öngörülüyor. Uygun maliyetli seyahat seçenekleri ve kültürel benzerlikler, bu tercihlerin başında yer alıyor.
YATIRIMCILAR GAYRİMENKUL YATIRIMI İLE VİZE ENGELİNİ AŞIYOR
Vize randevularındaki zorluklar ve belirsiz siyasi ortam nedeniyle pek çok Türk vatandaşı, Yunanistan'da gayrimenkul yatırımı yaparak Schengen ülkeleri arasında serbest dolaşım hakkı kazanma hedefi güdüyor. Vesta Global’in Kurucu Ortağı Teuta Narazan, yatırım yoluyla oturum hakkı tanıyan Golden Visa programına talebin oldukça arttığını ifade etti. 2024 yılında, Türk vatandaşlarının Yunanistan’daki toplam yatırım tutarının 485 milyon euroya ulaşması bekleniyor ve yıl sonuna kadar bu rakamın 500 milyon euroyu geçmesi öngörülüyor.
ORTA GELİR GRUBU YENİDEN SAHNEDE
Golden Visa programı, geçmişte sadece yüksek gelir grubuna ait bireyler için bir fırsatken, şimdi doktorlar, avukatlar, eczacılar ve küçük işletme sahipleri gibi orta sınıfa mensup bireyler için de cazip hale geldi. 250 bin euro'dan başlayan gayrimenkul yatırımları, oturum hakkı elde etmenin yanı sıra Avrupa’yı vizesiz gezme imkanı sunuyor.
YUNANİSTAN, ALTERNATİF BİR YAŞAM PLANI OLDU
Teuta Narazan, birçok Türk vatandaşının Yunanistan’ı sadece bir tatil veya yatırım rotası olarak değil, gelecekte yaşanabilecek belirsizliklere karşı bir “ikinci yaşam planı” olarak da değerlendirdiğini belirtiyor. Genç aileler ve çocuklarının eğitimi için alternatif arayışında olanlar, Atina ve Selanik gibi büyük şehirlerde mülk sahibi olmayı tercih ediyor.
HEM TURİST HEM YATIRIMCI İLGİSİ DEVAM EDECEK
Uzmanlar, Yunanistan’a olan bu yüksek ilginin gelecek yıllarda da artarak süreceğini öngörüyor. Hem ekonomik açıdan tatil amaçlı gelenler hem de Avrupa'da yeni fırsatlar arayan yatırımcılar için Yunanistan, çekici seçenekler sunmaya devam ediyor. Özellikle gayrimenkul fiyatlarının hala erişilebilir düzeylerde olması, bu eğilimin uzun vadeli olabileceğine işaret ediyor.
